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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5500 萬
- 參考單價：30.56 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
國聖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：180 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：180 坪
- 土地面積：200 坪
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視需求與資金規劃而定
此物件總價 5500 萬，單價約 30.56 萬/坪，位於彰化市國聖路，具備極高的空間利用率與營運彈性。對於尋求「自住兼投資」或「居家工作室」需求的買方來說，這是一個優質選擇，主要原因有三：
- 空間與停車優勢：在透天厝產品中，擁有門前大空地解決停車問題並不容易，且 180 坪的三連棟設計，能實現自住與收租的雙軌運作。
- 投資潛力：彰化市鄰近鄉鎮的租賃需求強勁，若將其分割為套房或作為電商倉儲，預計能獲得不錯的租金回報率，可抵銷部分持有成本。
- 資金與法規評估：由於總價較高且涉及住商混用可能，建議您務必在購買前確認該地址對於商業使用的法規限制（如是否可登記營業），並預留充足預算用於裝修與隔間。若您資金充裕且具備經營規劃，此物件值得納入購入清單。
問與答
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